3D Visualisierung Immobilien sind heutzutage ein absolutes Muss, wenn es um Immobilien und Häuser geht. Der Kunde soll überzeugt werden und sich selbst von den Vorzügen der Immobilie überzeugen können. Nur so ist gewährleistet, dass die Immobilie auch verkauft wird. Die 3D Visualisierung ist daher ein entscheidendes Mittel, um den Kunden zu überzeugen.
Was ist eine 3D Visualisierung?
Eine 3D Visualisierung ist ein dreidimensionales Bild der Immobilie, die es dem Kunden ermöglicht, sich selbst ein Bild von der Immobilie zu machen. In der Regel wird die 3D Visualisierung vom Verkäufer oder Makler angefertigt und dem potenziellen Käufer zur Verfügung gestellt.
Wie werden diese erzeugt?
Zunächst einmal ist es wichtig, hochwertige Fotos von allen Seiten der Immobilie zu machen. Diese sollten möglichst von allen Seiten und aus verschiedenen Blickwinkeln aufgenommen werden. Anschließend wird mit spezieller Software ein 3D-Modell der Immobilie erstellt.
Diese Technik benötigt fundiertes Fachwissen über Perspektiven, Winkel, Flächen und Architektur. Außerdem wird eine sehr starke Grafikkarte, also sehr leistungsstarke Hardware benötigt. Nur so ist es möglich, ein realitätsnahes und ansprechendes 3D-Bild der Immobilie zu erstellen. Wir raten Ihnen also, diese Aufgabe von einem Profi durchführen zu lassen.
Für wen ist die 3D Visualisierung geeignet?
Die 3D Visualisierung Immobilien ist für alle Makler, Verkäufer und Bauunternehmen geeignet, die Immobilien verkaufen oder bauen. Denn nur mit einer ansprechenden 3D Visualisierung können Sie Ihren Kunden die Vorzüge Ihrer Immobilie nahebringen und ihn so von einem Kauf oder einer Beauftragung überzeugen.
Für welche Art von Kunden ist eine 3D Visualisierung geeignet?
Eine 3D Visualisierung ist vor allem für diejenigen Kunden geeignet, die sich noch nicht vor Ort ein Bild von der Immobilie machen können. Durch die 3D Visualisierung erhalten diese Kunden einen ersten Eindruck von der Immobilie und können sich so besser entscheiden, ob sie Interesse an einem Besichtigungstermin haben.
Die Vorzüge einer 3D Visualisierung liegen auf der Hand:
- Der Kunde kann sich selbst ein Bild von der Immobilie machen und sich so besser orientieren.
- Die 3D Visualisierung Immobilien ist ein hervorragendes Mittel, um die Immobilie zu verkaufen.
- Die 3D Visualisierung kann auch dazu genutzt werden, um den Kunden vorab von der Immobilie zu überzeugen und ihn so vom Kauf der Immobilie zu überzeugen.
- Durch die 360-Grad-Ansicht kann sich der Kunde selbst ein Bild von der Immobilie machen und sich so besser entscheiden, ob er Interesse an einem Besichtigungstermin hat.
- Zudem bietet die 3D Visualisierung Immobilien dem Verkäufer die Möglichkeit, die Immobilie von ihrer besten Seite zu präsentieren und so den Kunden zu überzeugen.
- Der Kunde kann sich auch von Weitem ein Bild von der entsprechenden Immobilie machen. Das spart dem Kunden nicht nur Zeit und Geld für die Anfahrt, sondern schont auch die Umwelt.
Gibt es Nachteile bei einer 3D Visualisierung?
- Zum einen ist die 3D Visualisierung sehr Zeitaufwändig.
- Zum anderen kann es passieren, dass der Kunde sich von der Immobilie nicht mehr lösen kann und sie schließlich doch nicht kauft.
- Eine 3D Visualisierung kostet natürlich entsprechend – dazu mehr im nächsten Punkt.
- 3D Visualisierungen können nicht von einem Laien erstellt werden. Das ist definitiv Profi-Arbeit.
Was kostet eine 3D Visualisierung Immobilien?
Die Kosten für eine 3D Visualisierung hängen vor allem von der Größe und dem Umfang der Immobilie ab. Eine kleine Wohnung kann bereits ab 500 € visualisiert werden, während ein großes Haus mit mehreren Etagen und Zimmern schnell mal 2000 – 3000 € oder mehr kostet.
Wenn Sie also auf der Suche nach einer geeigneten 3D Visualisierung für Ihre Immobilie sind, sollten Sie auf jeden Fall einen professionellen Dienstleister in Anspruch nehmen. Nur so können Sie sicher sein, dass die 3D Visualisierung auch wirklich überzeugt und den Kunden zum Kauf der Immobilie bewegt.
Die erweiterte Form: der virtuelle 3D Rundgang kann, mehrere Tausend kosten. Dieses Thema behandeln wir aber noch einmal gesondert in einem einzelnen Artikel.
Beispiel für eine 3D Visualisierung für ein Haus
Hier können Sie ein Beispiel einer 3D Visualisierung für ein Haus betrachten.
Hier ist ein Haus von Außen samt Garten abgebildet, das erst in der Zukunft so aussehen wird. So können sich Ihre Kunden nicht nur von Weitem, sondern sogar schon vorab ein Bild der zukünftigen Immobilie machen.
Virtueller Rundgang
Die erweiterte Form ist ein drei dimensionaler bzw. ein virtueller Rundgang. Hier können Sie ein Video von so einem Rundgang ansehen.
Ein virtueller Rundgang ist quasi ein 3D animierter und übergangsloser Rundgang von einer Wohnung oder einem Haus. Diese haben meist die Form von einem Video oder „anklickbaren“ 3D Rundgängen.
Fazit 3D Visualisierung Immobilien
Eine 3D Visualisierung ist ein sehr nützliches Mittel, um die Immobilie zu verkaufen. Allerdings sollte man bedenken, dass sie auch ihre Nachteile hat. Am besten ist es immer noch, den Kunden vorab von der Immobilie zu überzeugen. Dies kann entweder mithilfe einer 3D Visualisierung Immobilien oder aber auch persönlich erfolgen. Letztlich entscheidet der Verkäufer oder Makler, welches Mittel er wählt.
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